Cobertura Duplex - Apto 2dorm/2Suíte - 105,10m² - Aruan - Caraguatatuba-SP

Cobertura Duplex de Oportunidade em Caraguatatuba

2 Dormitórios | 2 Suítes | 105,10m² | Bairro Aruan

Imagine viver ou investir em uma cobertura duplex moderna, espaçosa e localizada em uma das regiões que mais cresce em Caraguatatuba.

Essa é uma oportunidade rara no empreendimento Alpha Paradise, que combina estrutura completa de lazer, localização estratégica e alto potencial de valorização.

Cobertura Duplex – Destaques do Imóvel

• 🏡 105,10 m² de área privativa
• 🛏️ 2 dormitórios
• 🚿 2 suítes
• 🏙️ Planta duplex, oferecendo mais espaço, privacidade e conforto
• 🌅 Ideal para morar, veranear ou investir em valorização

Coberturas duplex possuem maior exclusividade dentro do condomínio, sendo também mais valorizadas no mercado imobiliário.

Sobre o Empreendimento Alpha Paradise

O empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e lazer completo.

Terreno:

📐 2.700 m² de área total

Configuração do edifício:

• 🏢 Condomínio exclusivo com 162 apartamentos
• 🏗️ 3 torres, com 54 unidades cada
• 🛗 2 elevadores por torre
• 🏢 Do 1º ao 8º andar, com 6 apartamentos por andar

Estrutura de Lazer Completa

O Alpha Paradise oferece um verdadeiro resort residencial, ideal para famílias e investidores.

• 🚪 Portaria segura com clausura
• 🌞 Solarium
• 🏖️ Prainha
• 🚱 Deck seco
• 🏊 Raia de 10 metros para natação
• 🧖 Sauna úmida integrada à piscina
• 🏋️ Academia completa (musculação e aeróbico)
• 🍖 2 espaços gourmet com churrasqueira
• 🍕 Forno de pizza
• 🥳 Salão de festas integrado ao gourmet
• 🃏 Sala de jogos
• 🧸 Brinquedoteca
• 🛝 Espaço kids ao ar livre
• 🚲 Bicicletário
• 🏄 Surf box
• 💅 Beauty Care
• 🐕 Dog Wash
• 🛍️ Mini Market dentro do condomínio

Tudo pensado para oferecer comodidade e lazer sem precisar sair de casa.

Modelo de Investimento

📑 Obra a Preço de Custo

Esse modelo permite acesso a valores mais competitivos durante a construção, o que normalmente gera maior potencial de valorização até a entrega das chaves.

• 📅 Início da obra: Fevereiro de 2024
• 🏗️ Previsão de entrega: Julho de 2027
• 📊 Contrato corrigido pelo INCC
• 
  

FLUXO DE PAGAMENTO DE UNIDADE ESPECIFICA:

Unidade - 11A

Entrada: 3x de R$23.660,10

42 mensais : R$4.985,59

5 intermediárias de R$18.900,00em (Nov/24 / Jul/25 / Mar/26 / Nov/26 / Jul/27)

Valor a custo: R$374.875,08

Obra a Preço de Custo.

Prazo de Obra: Fev/24 à Jul/27

Obra Corrigido pelo INCC

🚨 ATENÇÃO PARA QUEM QUER INVESTIR EM IMÓVEIS EM CARAGUATATUBA

Se você está buscando um investimento rentável e seguro, o primeiro passo é escolher com quem você investe.

O mercado imobiliário de Caraguatatuba está em forte crescimento, com lançamentos que podem gerar excelente valorização.

Mas existe um detalhe que quase ninguém explica:

Nem todos os investimentos são iguais.

Hoje existem duas modalidades principais que fazem total diferença no resultado do seu investimento:

• Empreendimentos a PREÇO DE CUSTO – maior potencial de valorização

• Empreendimentos a PREÇO FECHADO – mais previsibilidade e segurança

Cada modelo é indicado para um perfil de investidor diferente.

Por isso, meu trabalho não é apenas mostrar imóveis.

Há mais de 5 anos atuando no mercado de lançamentos, eu analiso o seu perfil e apresento as melhores oportunidades de Caraguatatuba com estratégia de investimento.

📊 Posso inclusive te enviar uma planilha especializada com os melhores lançamentos da cidade, já analisados por potencial de valorização.

Se você quer investir com segurança e inteligência, fale comigo no WhatsApp:

📲 (12) 99644-7261

Seu investimento merece estratégia, conhecimento e alguém que realmente conhece o mercado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.