Casa 2 dormitórios - Praia de Massaguaçu, Caraguatatuba - SP

CASA À VENDA – MASSAGUAÇU | CARAGUATATUBA/SP

Excelente oportunidade no Massaguaçu, em Caraguatatuba, para quem procura um imóvel com potencial tanto para uso residencial quanto para investimento e futura utilização comercial.

Localizado na Rua Irmã Lucília, o imóvel está situado em região consolidada do bairro e possui aproximadamente 90 m² de área construída em terreno de 110 m².

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Terreno com 110 m²

• Aproximadamente 90 m² de área construída

• Imóvel atualmente utilizado como residência

• Possibilidade de aproveitamento da construção existente

• Potencial para reforma, demolição e desenvolvimento de um novo projeto, observadas as aprovações e regras urbanísticas aplicáveis

• Região com potencial para utilização residencial ou comercial, conforme legislação vigente

DOCUMENTAÇÃO E REGULARIZAÇÃO

Trata-se de imóvel de posse antiga e documentada, com cadastro municipal e fornecimento individualizado de serviços essenciais.

Como diferencial da negociação, existe a possibilidade de o proprietário assumir, por meio de seu escritório, o processo de regularização fundiária do imóvel para obtenção da matrícula, conforme viabilidade jurídica e aprovação dos órgãos competentes.

Essa condição poderá ser negociada como benefício adicional ao comprador e formalizada no instrumento de compra e venda.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem deseja adquirir um imóvel no Massaguaçu, utilizar a construção existente ou estudar um novo projeto para o local.

Entre em contato para receber mais informações, conhecer a documentação disponível e agendar uma visita.

Alexandre Aprigio

CRECI 240048-F

Especialista no mercado imobiliário de Caraguatatuba e Ubatuba